Urząd Gminy Kuślin Biuletyn Informacji Publicznej

Kuślin – tereny działalności gospodarczej
Opis : 15 km od Nowego Tomyśla i 50 km od Poznania przy drodze Nowy Tomyśl – Poznań przez Niegolewo
Powierzchnia: PG.31-3,60 ha, PG.39 – 3,50 ha, PG.47 – 4,80 ha, PG.60 – 2,00 ha.
Właściciel: osoby fizyczne, RKS Głuponie
Typ nieruchomości: gruntowa,
Forma przeniesienia: sprzedaż
Projekt zagospodarowania:
Ustala się dla wyznaczonych terenów o podstawowym przeznaczeniu dla lokalizacji działalności gospodarczej, a oznaczonych na rysunku planu symbolami 1.PG.31, 1.PG.39, 1.PG.47, 1.PG.60:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością jej rozbudowy, przebudowy, modernizacji z jednoczesnym porządkowaniem istniejącej zabudowy gospodarczej i użytkowanego terenu.
2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
3) gabaryty i architektura projektowanych i przebudowywanych budynków nie mogą powodować dysharmonii w najbliższym otoczeniu i zakłócać krajobrazu gminy.
4) obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych na użytkowanym terenie,
5) zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego,
6) odprowadzanie ścieków do kanalizacji gminnej – do czasu jej realizacji i objęcia poszczególnych terenów zabudowy siecią kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnych, bezodpływowych zbiorników ścieków pod warunkiem zapewnienia wywozu nagromadzonych nieczystości do wyznaczonej stacji zlewnej ścieków bądź stosowanie oczyszczalni przydomowych (przyobiektowych).
Niedopuszczalne jest rozsączanie nieoczyszczonych ścieków w gruncie.
Zanieczyszczone ścieki deszczowe powinny być podczyszczane w lokalnych odstojnikach tłuszczu, oleju, piasku, błota przed wprowadzeniem do ciągów kanałowych.
W przypadku wytwarzania agresywnych ścieków technologicznych powinny one podlegać neutralizacji w miejscu powstawania, przed wprowadzeniem do sieci kanalizacyjnej i odbiornika.
7) negatywne oddziaływanie działalności gospodarczej na środowisko nie może przekraczać granic działki,
8) minimalne odległości linii nowej zabudowy od linii rozgraniczających dróg i ulic według § 139 i § 140 niniejszej uchwały,
9) na terenie 1.PG.31 i 1.PG.39 występują stanowiska archeologiczne. W przypadku podjęcia prac ziemnych należy zlecić stały nadzór archeologiczny, którego zasady i zakres należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Uzbrojenie: sieć energetyczna, wodociągowa, telefoniczna (stacjonarna, komórkowa –
zasięg wszystkich stacji), dla terenu PG.31 sieć kanalizacji sanitarnej.